Vente très belle propriété route de Fès Marrakech

En exclusivité

Idéal projet Maison D’hôtes
A saisir rapidement

Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous propose à la vente cette belle propriété de 5 000 m2 avec piscine privée comprenant :

• 1 villa principale de 5 suites

• 1 petit Riad 

• 1 petite maison

Chaque bâtisse à son titre Foncier

Cette propriété se situe à 20 Kms de Marrakech sur la route de Fès (départ de Bab Doukkala).

Villa principal titrée : 350 m2 habitable

Villa vendue entièrement meublée

Rez-de-chaussée
• 1 salon marocain avec cheminée
• 1 salon européen avec salle à manger donnant sur la piscine
• 1 cuisine aménagée avec buanderie donnant à l’extérieur avec une porte de service
• Toilette pour invités
• 3 chambres avec placard chacune avec leur propre salle de bain

A l’étage :
• 1 suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une magnifique terrasse avec une superbe vue sur l’Atlas
• 1 chambre avec placards et salle de bain donnant sur une grande terrasse vue Atlas

Piscine : 12m X 6 m bâche 

Villa entièrement climatisée

Riad titré :

• 1 entrée
• 1 patio avec fontaine et salon ouvert
• 1 cuisine aménagée avec buanderie
• 2 chambres
• 1 salle de massage
• 1 hammam Beldi avec douche
• 1 toilette pour invités 

Petite maison titrée :

• 1 salon
• 1 petite cuisine
• 2 chambres
• 1 salle de bain

Les plus :

Arbres fruitiers sur toute la propriété : Orangers, Mandariniers, Poiriers, Pamplemoussiers, grenadiers, citronniers, oliviers…)

• Magnifique sol en Tadelakt
• Parking couvert pour 3 voitures
• 1 entrée indépendante pour chaque maison
• 1 logement pour gardien
• Caméras de surveillance
• Fibre Optique
• 1 réserve d’eau pour arrosage de 3 000 litres
• 24 panneaux solaire pour alimenter la villa principale
• Chauffe-eau solaire de 300 litres
• Forage de 135 mètres de profondeur
• Eau communale

Photos et vidéos de l’ensemble sur demande

PRIX NON NÉGOCIABLE

Honoraires d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente