1 375 000 €
15 000 000 MAD
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz à le plaisir de vous présenter à la vente cet unique Riad titré construit avec une architecture arabe-andalouse d’une superficie construite1528 m²
528 m² au sous-sol,
514 m² au RDC
467 m² au premier étage.
Ce Riad situé au cœur d'un quartier résidentiel tout proche de la Préfecture de Police (Wilaya) à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna et du quartier de l'hivernage.
Il se compose comme suit :
Rez de chaussée : une entrée grandiose , deux salons traditionnels de 78 m² chacun, une vaste pièce à vivre, un salon moderne avec cheminée vue sur la terrasse, un hammam traditionnel turque, une cuisine aménagée de 64 m² et deux toilettes invités.
Possibilité piscine (Il y avait déjà une piscine qui a été rebouché)
1erétage :Une suite de 76 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec placards et salle de bain privative, et cinq chambres avec placards, deux toilettes et une salle de bain.
Sous-sol : peut être considéré comme une maison indépendante de 144 m² avec une entrée indépendante.
La terrasse a une à une belle vue sur Marrakech, les palmiers et les montagnes de l’Atlas.
Atelier indépendant de 144m²
Ce Riad est équipé d'un puit pour le réseau d'eaux de la maison grâce à une pompe et également doté de panneaux solaires pour l’eau chaude du Riad.
Il est construit de manière traditionnelle et peut se transformer facilement en maison d'hôtes ou restaurant.
Le Plus : 3 commerces existant (Pâtisserie, petit restaurant snack, épicerie)
Honoraires d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente
